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房東注意 「這情況」不適用住宅優惠稅率

有民眾詢問,將自有房屋出租給兒子媳婦,訂定租賃契約,供其申報綜合所得稅之租金支出列舉扣除額,是否會影響到自已的地價稅優惠稅率?

 

稅捐機關表示,地價稅自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用的住宅用地為要件,缺一不可,所以,將房屋出租給兒子媳婦,除經本市都市發展局認定為公益出租人外,還是不能適用自用住宅用地優惠稅率。

 

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